~1.000 imóveis sincronizados sozinhos, 3x ao dia. Em 2 meses no ar: +166% de impressões e o dobro de buscas no Google, sem perder posição na migração.
A C&W Imóveis é uma imobiliária com um acervo grande e em constante mudança — cerca de mil imóveis ativos, distribuídos por dezenas de condomínios e complexos na Região dos Lagos (RJ).
Toda a gestão do acervo é feita no CRM imobiliário Midas (InfoIdeias). O desafio era ter um portal público que refletisse esse acervo sempre atualizado, sem depender de ninguém cadastrando imóvel a mão.
Portal C&W Imóveis
Imóveis que entram, saem, mudam de preço e são vendidos o tempo todo. Cadastrar manualmente era inviável — o acervo no portal ficava sempre desatualizado.
O domínio já tinha histórico de busca. Trocar de plataforma sem método apagaria esse posicionamento — e a queda só aparece semanas depois, quando já é tarde.
A troca de hospedagem e DNS precisava preservar o fluxo de e-mail — qualquer erro e a caixa de contato da imobiliária ficaria offline durante a transição.
Imóvel vendido, sem foto ou indisponível não pode aparecer igual aos demais. O portal precisava entender estados, organizar por complexo e destacar os imóveis certos na home.
Formulários coletando dados, pixels de rastreamento rodando antes do consentimento — tudo isso precisava estar em conformidade antes do go-live.
Um portal imobiliário com mil imóveis e dezenas de fotos por anúncio precisa carregar rápido e estar no ar sempre — sem CDN e cache bem configurados, isso não acontece.
Layout responsivo com identidade própria, sistema de busca com filtros avançados — tipo de imóvel, bairro, condomínio, código, quartos, suítes, valor, elevador e subsolo — páginas dedicadas por bairro e por condomínio, blog integrado, e formulários de contato ligados ao e-mail e ao WhatsApp da equipe.
Cada página de condomínio e bairro foi estruturada com marcação semântica (schema.org), facilitando a leitura pelo Google e aumentando a presença na busca.
Portal
A CloudPage desenvolveu a integração que lê o feed de dados da Midas em XML e faz a carga completa no portal em rotina automática três vezes por dia: mapeamento de todos os campos, controle de duplicidade por código do imóvel, download e gestão das fotos com definição automática de imagem de capa.
A importação ainda arquiva imóveis vendidos ou inativos com redirecionamento que preserva o SEO, faz backup antes de cada carga, se protege contra feed vazio ou inconsistente e envia um resumo por e-mail a cada importação.
Muito além de importar dados, o portal decide o que fazer com eles: três estados de disponibilidade (disponível, vendido, indisponível) com tarja e selo "+1 imóvel vendido", ocultação automática de preço em imóvel vendido, ordenação de relevância que joga vendidos e sem foto para o fim da lista.
Um motor de destaques para a home controlado pela própria C&W e a organização por hierarquia de complexo e torre completam a lógica. Nesse processo, foram tratadas e recuperadas 10.681 imagens do acervo.
A troca do site antigo pelo novo, no mesmo domínio, foi feita com 1.037 redirecionamentos 301 mapeados um a um — cada URL antiga foi para o endereço correspondente no novo portal, sem deixar nenhuma referência no Google no vazio.
A migração incluiu a transferência completa de e-mail (MX, SPF e SMTP autenticado), DNS levado para o Cloudflare e virada com tempo de indisponibilidade praticamente zero.
Banner de consentimento de cookies com Consent Mode v2 — pixels de rastreamento e medição só são liberados após o aceite do visitante. O portal foi ao ar com Política de Privacidade, Termos de Uso e aviso de Cookies completos.
No lado técnico: CDN dedicada, cache em três camadas, backups automáticos externos, segurança ativa e configuração completa do Google Analytics 4 e Search Console.
Em menos de dois meses no ar, o novo portal dobrou as buscas em que aparece
e passou de 1.100 páginas indexadas — cada condomínio, bairro e imóvel encontrável no Google.
A CloudPage prestou, de forma plenamente satisfatória, os serviços técnicos especializados de análise, desenvolvimento, implantação e homologação da integração automatizada entre o sistema de gestão Midas e o nosso portal.
A CloudPage constrói portais imobiliários que aparecem para quem procura imóvel no Google —
integrados ao seu CRM e sem depender de trabalho manual.
