Infraestrutura unificada, tráfego orgânico crescendo ~55% ao ano e leads fora do spam — 48 sites soltos viraram uma operação medida de ponta a ponta.
A Sentineli & Sobral é uma imobiliária especializada em imóveis de alto padrão na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes — casas, mansões, coberturas e apartamentos em condomínio.
A estratégia de captação é montada em cima de um site por condomínio (Malibu, Alphaville, Península, Rio Mar, Golden Green, Mansões e outros), cada um mostrando os imóveis à venda daquele condomínio específico e levando o visitante ao portal principal.
Hotsite Alphaville
Hospedagem, atualização, velocidade, segurança e cópia de segurança diária de uma rede que chegou a 48 sites.
Os formulários enviavam e-mail sem autenticação, e a caixa de contato recebia os contatos como lixo eletrônico. O cliente perdia lead sem saber.
O corretor recebia um nome e um telefone, sem saber de qual site, anúncio ou busca a pessoa veio.
Cada hotsite tinha a sua própria medição, e o portal principal outra. Não dava para ver a jornada completa — do site do condomínio até o pedido de contato.
Quando o sistema caía, os 48 sites mostravam "nenhum imóvel encontrado" e ninguém percebia a tempo.
A otimização dependia de texto de cada empreendimento que não chegava.
Os 48 sites passaram para uma arquitetura unificada, com servidor próprio, cache em camadas e CDN (Cloudflare). Migração completa concluída em abril de 2026, com backup diário, atualização de plugins e temas, e monitoramento de queda e de segurança.
Foi criado também um vigia automático do sistema de imóveis: se a integração externa cai, o grupo do cliente recebe o alerta na hora; quando volta, o cache dos 48 sites é limpo sozinho e os imóveis reaparecem sem intervenção manual.
Infraestrutura
Visitas na rede
Otimização de 1 hotsite por mês desde janeiro de 2025 — 30 dos 48 sites já otimizados (11 manuais, 16 com bloco de conteúdo automático e 3 sites novos já entregues otimizados).
Para não travar o SEO por falta de texto do cliente, foi criado um bloco de conteúdo automático com 6 seções e 4 perguntas frequentes por site, no formato que o Google pode mostrar direto na busca. Cada hotsite também linka para o portal, reforçando a autoridade do site principal.
Leads saindo do spam: envio autenticado pelo Google Workspace — os contatos passaram a chegar direto na caixa de entrada. Cada e-mail de lead agora vem com canal de origem (busca orgânica, Google Ads, redes sociais, direto), página de entrada, quantidade de visitas e botão de WhatsApp.
3 canais capturados: formulário, WhatsApp (com captura de nome e telefone antes de abrir a conversa) e chat ao vivo, com resposta automática ao visitante.
Painel de resultados
Rastreamento de cliques em WhatsApp, telefone, formulário e chat nos 48 sites, com uma medição única (Google Analytics) que liga o hotsite ao portal — permitindo ver o caminho completo do lead.
Um painel mensal de resultados mostra visitas, leads por canal, ranking de empreendimentos e taxa de conversão de cada site, com exportação para planilha.
Trocar a plataforma de um site que já tem histórico no Google é uma das operações mais arriscadas do marketing digital. Feita sem método, a migração apaga de uma vez o posicionamento construído ao longo de anos — e a queda só aparece semanas depois, quando já é tarde.
Antes da virada do portal principal, a CloudPage conduziu uma auditoria técnica completa da migração, classificando o risco e mapeando, ponto a ponto, o que precisava ser preservado: autoridade de domínio e perfil de backlinks, regras de rastreamento do robots.txt, indexação de arquivos CSS e JavaScript, e a correspondência entre a estrutura de URLs antiga e a nova.
Cada divergência encontrada virou uma recomendação técnica — para que o site mudasse de plataforma sem perder o que já havia conquistado na busca.
Auditoria
Uma rede grande de sites deixou de ser custo de manutenção e virou um canal medido, em que cada lead chega com origem.
Depoimento em vídeo de Alexandre Sentineli — a ser gravado. Este texto-resumo será ajustado conforme a fala final.
A CloudPage estrutura, mede e mantém a operação digital de imobiliárias e incorporadoras — do SEO de cada empreendimento ao painel que mostra de onde vem cada cliente.
